长宁区房地产交易中心过户流程
作者：安居客 时间：2007-8-14 11:07 AM
地址：定西路1308号
电话：62127003
一、到财政窗口缴纳契税（12号窗口）
1. 提交资料：上海市契税申报表、买卖合同（第一、二、第十五页）、身份证复印件、产权证复印件一份、发票。
二、缴纳契税（9号窗口）
1. 契税：商品房（花园住宅除外）按成交价的1.5%征收，花园别墅、商铺按成交价的3%征收。
三、预检处领号
四、受理（1—7号窗口）
1. 提交资料：上海市房地产登记申请书、购房合同原件一本、产权证原件、契税完税凭证当事人身份证复印件或单位营业执照复印件、借贷款合同一本（如有按揭）
2. 注：一下情况需要公证：外国人、华侨（包括居住在境外、持有中国护照、无国内身份证者）、港澳台地区居民、在外国或港澳台地区登记、注册的法人及其他组织。
五、交费
1. 交易手续费（买卖双方都按每平方米2.5元缴纳）、合同印花税（买房者按购销金额万分之五缴纳）
六、领取收件收据
七、领证（一楼大厅）
1. 领证需要带：收件收据、契税贴花、当事人身份证
时间：上午8：30 ~ 11：15
下午1：30 ~ 4：30
| 均价 (元/M2) |
一室 (元/月) |
二室 (元/月) |
三室 (元/月) |
|
| 区域 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 浦东 | 10,313 | 2,412 | 3,018 | 4,411 |
| 板块 | ||||
| 陆家嘴 | 19,655 | 3,875 | 5,857 | 7,646 |
| 小区名称 | ||||
| 中星海上景庭 ... | 12,716 | N/A | 3,800 | 4,150 |
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