已解决 
- 问题：我可以贷9万元商业贷款吗？
- 详细内容：我想买一套41万元的刚有产证的二手房，我公积金好贷20万元，我想贷商业贷款9万元，好贷吗？我每月要还多少钱？要是不可以，那我最多可贷多少？谢谢！
我想问您几个问题
1.你购买的房子的房龄是那一年的?
2.你有补充公积金吗?
3.你开收入证明应该没有问题吧?
或者你打我电话 13636397808 咨询
1.你购买的房子的房龄是那一年的?
2.你有补充公积金吗?
3.你开收入证明应该没有问题吧?
或者你打我电话 13636397808 咨询
你说的是这房子做公积金贷款是没有问题的,但你说的还要贷商业贷款,就需要看你买的房子是不是89年以前的还是以后的,以前的就贷不了了.最高贷7成,还得看你的贷款资质和房子的房龄.
按照正常途径你如果公积金贷满20万,那商业部分最多贷8.7万,非正常途径在这里不好做解释.20万公积金月还1605元(15年),8.7万商业月还656.6元,合计2262元
正常情况下，总价低于50万元的房子，组合贷款的可能性可能性比较难，您的公积金贷款又可以贷满20万，所以相对的商业贷款的额度就要低，银行发放贷款的可能性就较难，你可以咨询一些银行的房贷部门，也可以讯问一下一些专门从事房屋贷款的公司，一般他们是有办法帮你搞定的。
| 均价 (元/M2) |
一室 (元/月) |
二室 (元/月) |
三室 (元/月) |
|
| 区域 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 浦东 | 10,313 | 2,412 | 3,018 | 4,411 |
| 板块 | ||||
| 陆家嘴 | 19,655 | 3,875 | 5,857 | 7,646 |
| 小区名称 | ||||
| 中星海上景庭 ... | 12,716 | N/A | 3,800 | 4,150 |
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